Dossiers

Mike Teunissen Veldrijden

Meest gelezen

Limburgse Courant

Wethouder Teunissen over woningbouw in de dorpen

Door NEWWORLD, donderdag 22 oktober 2009 07:37

Bouwen in de dorpen was in het verleden zeker niet vanzelfsprekend. Maar de afgelopen vier jaar is er veel gerealiseerd, aldus wethouder Hans Teunissen. "De gemeente Venray heeft een structureel, langdurig en toekomstbestendig woningbouwprogramma opgezet."

Om in de toekomst structureel te kunnen bouwen in de dorpen heeft de gemeente Venray een aantal belangrijke stappen gezet. Ten eerste in het grondbeleid; de gemeente heeft zelf gronden aangekocht op de dorpen. Daarnaast heeft de gemeente samen met de dorpen de ruimtelijke visie vastgesteld. Daarmee zijn de behoeften in het eigen dorp in kaart gebracht. Verder zijn ontwikkelaars uitgenodigd om deel te nemen in toekomstige woningbouwprojecten. "En niet te vergeten: de strakke wetgeving is veranderd. Dat geeft ook ruimte", zegt Hans Teunissen. "En daar hebben wij maximaal gebruik van gemaakt. Dit pakket aan maatregelen en het tijdsgewricht bij elkaar maken dat wij nu meerjarig structureel kunnen gaan bouwen in de dorpen, waar dat eerst slechts incidenteel mogelijk was."

Samen met de dorpsraad
Bijna alle dorpen worden voorzien: "De gemeente heeft in meerdere dorpen grondposities verworven. In Merselo loopt een initiatief van een ontwikkelaar. Voor Oostrum is de structuurvisie vastgesteld. In Smakt hebben wij geprobeerd om grondposities te verkrijgen. De geurwetgeving beperkt ons daar. Samen met de dorpsraad willen wij zoeken naar alternatieven", zegt Hans Teunissen. De plannen zijn voor het ene dorp al concreter dan voor het andere. Daarbij is samen met de dorpsraden goed gekeken naar de behoeften en wensen van inwoners van nu én die van de toekomst. Vanaf 2010 kan er in elk geval volop worden gebouwd, koop- én huurwoningen. "De nieuwe Wet ruimtelijke ordening maakt het voor overheden mogelijk om dwingender afspraken te maken met ontwikkelaars", vertelt Hans Teunissen. "Zo kunnen wij afdwingen dat in een project ook een aantal huurwoningen wordt gebouwd."

Projecten
In Castenray kan worden gestart met de planvorming voor de bouw van 25 woningen, midden in het dorp. Start: eind 2010. Hans Teunissen: “Uiteraard worden die woningen niet allemaal tegelijk gebouwd. Dat geldt voor alle projecten.” In Oirlo kunnen na vaststelling van het bestemmingsplan de eerste kavels achter de kerk worden uitgegeven. De locatie biedt plek aan 35 woningen, daarnaast is er nog ruimte voor extra woningen aan het nieuwe dorpsplein. In Oostrum vormt de vastgestelde structuurvisie de basis voor de onderhandelingen met de grondeigenaren. De onderhandelingen verlopen positief en afhankelijk van de verkaveling is er ruimte voor 60 tot 70 woningen. Mogelijk dat er in de loop van 2010 al kan worden gebouwd. Bouwplan Achter de Jera in Ysselsteyn en de gemeentelijke locatie aan de Timmermansweg voorzien ook in 60 tot 70 woningen. Start: dit jaar nog. In Merselo ligt de bal voor de bouw van 30 woningen bij de ontwikkelaar. Ditzelfde geldt voor Leunen, hier kan de ontwikkelaar van 30 tot 35 woningen op de locatie achter De Steeg starten. In Vredepeel kunnen 12 woningen worden gebouwd, op lange termijn zelfs 40. In Veulen kunnen op termijn tot 14 woningen worden gebouwd op de gemeentelijke locatie. De gemeente verwacht begin volgend jaar 7 kavels aan de noordzijde van dit plan uit te kunnen geven. In Heide tot slot kunnen aan de Groeneweg door een aannemer 8 woningen worden gebouwd. De gemeente heeft hier verder nog een grondpositie en daar is ruimte voor 35 woningen. De nieuwe dorpen

Ook voor de drie nieuwe dorpen ziet Hans Teunissen mogelijkheden. "Voor Geijsteren ligt er al een bouwplan. In Wanssum liggen twee locaties. En in Blitterswijck zijn ook diverse bouwmogelijkheden. Wij gaan eerst samen met de dorpen kijken waar behoefte aan is. En verwachten daar dan al snel net zo voortvarend aan de slag te kunnen gaan."

(Bron: Gemeente Venray)